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Habitat

La ville de Neuilly-sur-Seine compte 34 366 logements (INSEE, est. juillet 2009), dont 87% sont des résidences principales.

  •  Propriétaires occupants :
  •  Locataires :		   14 586
13 003
(INSEE, est. juillet 2008)

Type des logements

Type Nombre pourcentage
Appartements 32 329
92,2 %
Autres
(dont pièce indépendante)
1 843
5,25 %
Maisons individuelles 911
2,6 %
(INSEE, RP 2007)

26% des logements de la commune ont été construits avant 1915, 68% entre 1915 et 1967. Les immeubles insalubres ou en péril sont quasiment inexistants.

Taille des logements

La taille moyenne des logements est de 3,2 pièces (INSEE, 2005). 18% des logements n'ont qu'une seule pièce.

Taille des résidences principales

Superficie pourcentage
1 pièce
17,7%
2 pièces
20,9%
3 pièces
20,2%
4 pièces
19,1%
5 pièces ou plus
22,1%
(INSEE, RGP 1999)

Marché du logement

En 2010, les appartements anciens se sont vendus moins vite que les maisons anciennes qui ne représentent que 2% du marché.
   •  la durée moyenne de détention d'un appartement mis en vente est de 6 ans
      (source Base Bien 2010).
   •  celle d'une maison individuelle mise en vente est de 15 ans et 10 mois.

Sur la totalité des acquéreurs de logement à Neuilly-sur-Seine, 43% résidaient déjà dans la commune (source Base Bien 2010).
   •  Parmi les Neuilléens qui achètent un appartement neuf, 52% le font dans le département
      des Hauts-de-Seine
   •  Parmi les Neuilléens qui achètent une maison individuelle ancienne :
          - 44% le font dans la grande couronne
          - 49% dans les Hauts-de-Seine (dont 16% à Neuilly-sur-Seine)

Construction de logements neufs

Le parc de logements est stable en raison d'une quasi absence de constructions neuves : seul 0,22% du parc de logement est renouvelé annuellement.

Depuis 15 ans, la production nette moyenne de logements a été de 66 logements neufs par an.

167 nouveaux logements ont été créés entre 2005 et 2007, dont 104 logements sociaux (soit 62%).

Prix du logement

Au 1er janvier 2010, Neuilly-sur-Seine compte 1205 logements sociaux.

• Prix des logements anciens :


• Loyer mensuel moyen :		 8 400 €/m²
(1er trimestre 2011)

de 25€ à 35€/m²
(secteur libre 2011)

Logements sociaux en construction
au croisement rue Ybry et rue du Pont



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