Une opération d'envergure aux objectifs multiples
Les ambitions du projet
- Valoriser le foncier dans le quartier.
- Offrir un espace hybride : une alliance efficace entre habitat, offre culturelle riche et espace public aménagé. À cet effet, le nouveau 167 sera à proximité de deux ou trois des futures Folies des Allées de Neuilly. Ces dernières offriront pas moins de 10 hectares d'espace public aménagés.
- Être au carrefour de la ville, en restructurant et en regroupant certains services, notamment les services techniques, afin qu'ils se trouvent à équidistance des quatre coins de la Ville. Un atout indispensable pour assurer l'opérationnalité des agents qui œuvrent sur le terrain au quotidien.
- Participer à faire de l'avenue Charles de Gaulle un axe majeur de convergence et d'attractivité, pour les professionnels et les usagers. La future médiathèque offrira des séries d'ateliers d'arts créatifs à travers par exemple le futur studio de podcasts, des équipements à la pointe de l'innovation tels que l'imprimante 3D.
- Se mettre au diapason en termes de réglementation (loi SRU) en augmentant le parc de logements sociaux de la Ville.
Les parties prenantes
- La maîtrise d'ouvrage : la Ville de Neuilly-sur-Seine, en tant que « mandataire » de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat Ile-de-France
- La maîtrise d'œuvre : Atelier du Pont Architectes qui sont les architectes lauréats et coordinateurs du projet et DDL Architectes en tant qu'associés
- L'entreprise générale : SICRA, filiale de Vinci Constructions
- Les principaux financeurs : CDC Habitat Ile-de-France, la Ville de Neuilly-sur-Seine, le Département des Hauts-de-Seine (pour la médiathèque, dans le cadre du contrat triennal)
De nouveaux logements et services sur les Allées de Neuilly
Une offre de logements renouvelée
logements en accession
logements sociaux
Des équipements culturels à la pointe
De nouveaux équipements culturels vont voir le jour. En remplacement de l’ancienne salle de spectacle, une salle polyvalente sera créée. Par ailleurs, le projet prévoit la création d’une nouvelle médiathèque, un espace musique, et des salles de réunion. Le tout, à deux pas des Allées de Neuilly, avenue Charles de Gaulle.
La nouvelle médiathèque
La future médiathèque, d'une surface de 2800 m², sera baptisée Jean d'Ormesson, en hommage à l'écrivain, journaliste et philosophe neuilléen (1925-2017), de renommée nationale, qui vivait à quelques encablures de ce futur équipement culturel.
Des services municipaux regroupés
Le Centre Technique Municipal sera abrité dans des locaux adaptés aux nouveaux besoins. Seront regroupés : le pôle espaces publics, le pôle patrimoine bâti et logistique, le pôle commun ainsi que le service stationnement.
Dans un cadre de vie apaisé
De nouveaux espaces publics vont voir le jour : une rue piétonne, une place centrale et un jardin.
Les travaux en images
Calendrier des travaux
Phase 1
- Année 2021 : procédure d'appel d'offres
- 1er semestre 2022 : notification de marché de travaux
- 4e trimestre 2021 au 2e semestre 2022 : démolition de la première tranche, côté avenue Charles de Gaulle.
- 14 décembre 2022 : pose de la première pierre du 167
- Du 2e semestre 2022 au 2e semestre 2025 : construction de la première tranche, côté avenue Charles de Gaulle
- 3e trimestre 2025 : ouverture de la médiathèque.
Phase 2
- 2e semestre 2024 : déménagement
- 2024 - 1er semestre 2025 : démolition de la deuxième tranche, côté rue Pierret.
- Du 1er semestre 2025 au 2e semestre 2027 : construction de la deuxième tranche, côté rue Pierret.
Le nouveau 167, reconnu comme un projet urbain innovant
Le 27 septembre 2023, la Ville de Neuilly-sur-Seine a été annoncée comme lauréate du Prix interdépartemental de l'innovation urbaine 2023 dans la catégorie « innovations programmatiques et fonctionnelles » pour le projet du nouveau 167. À travers cette démarche, les Départements des Hauts de Seine et des Yvelines promeuvent et valorisent l’urbanisme innovant dans les communes et intercommunalités en permettant l’émergence de nouvelles pratiques d’aménagement urbain. Ils portent une vision prospective pour penser l’attractivité du territoire de demain, en dehors de toute logique réglementaire ou de tutelle vis-à-vis des collectivités locales.
Crédits photos et perspectives
L'ensemble des perspectives et projections du projet sont diffusées avec l'aimable autorisation de l'Atelier du Pont Architectes (coordinateurs du projet) et DDL Architectes (architectes associés). Tous droits réservés. Les photos de chantier sont fournies par Vinci Construction au nom de sa filiale SICRA et ont été réalisées par Image Contemporaine. Leur diffusion est soumise à autorisation préalable. Photo remise du Prix interdépartemental de l'innovation urbaine 2023 à la Ville de Neuilly-sur-Seine : © CD92/JULIA BRECHLER. Tous droits réservés.
